Společnost NOPEK, a.s. nabízí k prodeji komerční objekt v lokalitě:
- Lanškroun, Ostrovské Předměstí, ulice T.G.Masaryka 69.
Nemovitost byla do nedávné doby (3/2023) využívána jako pekárna, nyní je kompletně vyklizena.
- Zastavěná plocha 642 m²
- Cena 7 850 000 Kč
Areál je tvořen hlavní budovou, průjezdným dvorem a skladovou budovou ve dvoře. Hlavní budova má dvě nadzemní podlaží a dílčí suterén. Příslušenství tvoří zpevněné plochy dvora, přípojky a oplocení s bránami.
Využití objektu od r. 1954 jako pekárna, rekolaudace pekárny v r. 1973, kolaudace přístavby v r. 2000.
Hlavní budova (budova č.p. 69 na pozemku parc. č. st 342)
Jde o budovu o třech podlažích, ve které probíhala pekárenská činnost. V suterénu je umístěno měření zemního plynu a místnost, ve které byl umístěn kotel pro přípravu technologické páry je vyklizena. V přízemí probíhala pekařská výroba a účelem využití další místnosti byla kancelář. V přístavbě je místnost původně využívaná jako sklad přepravek.
Ve 2.NP bylo zázemí pro zaměstnance a sklad surovin pro výrobu, do kterého ústí nákladní výtah. Budova je zděná cihelná, má masivní nosné ŽB stropy, pro vytápění šaten v patře je instalován plynový kotel v provedení turbo.
- Užitná plocha budovy je cca 695 m2.
Sklady (budovy skladů na pozemku parc. č. st 342)
Jde o zděnou budovu skladů s členitým provedením (postupné přístavby), část má dvě podlaží (přístup ocelovým schodištěm), část má jedno podlaží.
- Užitná plocha skladů je cca 130 m2.
Příslušenství nemovitosti
Příslušenství tvoří zejména:
- zpevněné plochy asfaltové (dvůr), výměra cca 330 m2
- inženýrská infrastruktura – přípojky (městský vodovod, dešťová a splašková kanalizace, přípojka elektro, plynovod)
- oplocení je tvořeno kovovým plotem a dvěma bránami
Souhrnné údaje:
- Plocha pozemku celková: 972 m2
- Zastavěná plocha: 642 m2
- Plocha dvora: 330 m2
- Další části: budova skladů 130 m2
- Počet NP: 2
- Počet PP: 1
- Střecha: sedlová
- Vodovod: městský vodovod
- Elektroinstalace: 230/400 V, jistič 3 x 80 A
- Plynovod: Ano NTL přípojka PE 110
- Odpad: kanalizace dešťová+splašková
- Energetická náročnost budovy Třída G - Mimořádně nehospodárná (bez štítku)
- Stav objektu: starší stavba s mírně zanedbanou údržbou – budovy jsou kompletně vyklizeny.
- Možné využití nemovitosti: Vzhledem k výborné dostupnosti lze objekt využít k rozmanitým druhům podnikání (např. využití na sídlo společnosti, zvážit lze také možnost přestavby na dům s bytovými jednotkami apod.).
Bližší informace o prodeji na mailu technika@nopek.cz
Foto objektu
Mapa
